近年来，包头市九原区着力强化党建引领物业管理创新，大力推进“红色物业”创建工作，推动社区党组织领导下居委会、业委会、物业公司“三方联动”，有力激发了基层治理活力。

传导压力，落实责任，统筹各方力量解难题。以党建引领基层治理为主线，成立了中共包头市九原区物业行业总支部委员会，形成了区委组织部统筹领导、住建部门行业指导、街镇主动推进的协同联动责任体系和工作格局。依托街镇社区党群服务阵地集群、实行“红色物业”专项工作定期调度、观摩、排名、通报制度。建立红色物业党群服务站1个，建立了花园小区、中海物业、恒源风景、六富物业等红色物业示范点13个，示范先行，以点带面，逐步全面夯实基层治理的第一道战线。

夯实组织，汇聚力量，聚焦基层治理出实招。共完成90个小区的业主委员会和物业管理委员会组建工作，其中，业主委员会36个，物业管理委员会54个，组建率达到了86%，成立了红色物业党支部5个。整合社区干部、在职党员、物业服务企业员工、热心居民等多方力量，探索开展了“红色合伙人”“麻事好商量”“逢四说事”“561工作法”等红色物业党建品牌，推动问题快速高效解决，努力使矛盾纠纷不出社区，“12345”涉及物业诉求呈下降趋势，物业收费率明显上升。

抓住关键，勇于担当，三方联动见实效。在30个社区、75个住宅小区推行居委会、业委会、物业企业“双向进入、交叉任职”，在行动上强化党员当先锋、作表率的示范引领作用。在54个小区建立了党组织领导下的“三方联动”议事协商机制，今年以来，累计召开议事会议80余次，累计开展养老、医疗、燃气安全、预防电信诈骗等政策宣传400余次，有效解决饮水困难、环境脏乱、修复绿化等关系居民切实利益问题260余件，切实将红色“暖心服务”送至居民家中，使物业服务企业成为了治理小区的“红管家”，基层治理新动能得到了全面激发。（包头市九原区委组织部）

[责任编辑：孙慧南 校对：李晓艳]